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Los contratos son un elemento fundamental de los negocios, pero no todos pueden ser ejecutables. En un contrato nulo o anulable, los contratos nulos nunca son válidos, mientras que un contrato anulable solo puede ser válido durante un período de tiempo. Un experimentado abogado de litigios comerciales puede supervisar y asesorar sobre la legalidad de cualquier contrato que considere celebrar.
Thorsnes Bartolotta McGuire aplica nuestro Más de 47 años de experiencia empresarial para garantizar que cuenta con los recursos que necesita para seguir gestionando su empresa con facilidad y confianza.
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Entender el contrato nulo frente al contrato anulable
Los contratos nulos son acuerdos que no son válidos desde el principio y no se pueden ejecutar o hacer cumplir legalmente. Los contratos nulos generalmente carecen de uno o más de los requisitos necesarios elementos de un contrato para que sea legalmente vinculante.
Para que un contrato sea legal, debe incluir una oferta para que la otra parte la acepte, y ambas partes deben saber lo que están haciendo para considerar sus responsabilidades, incluida la capacidad de comprender lo que están celebrando.
Por el contrario, los contratos anulables son legalmente vinculantes desde el principio. Este tipo de contrato puede anularse en una fecha posterior por elección de una de las partes o por los motivos descritos en el contrato.
En el caso de que el contrato se anule mediante un incumplimiento de contrato, se pueden emprender acciones legales para que la otra parte recupere las pérdidas en las que haya incurrido por parte de la parte que incumplió el contrato.
En resumen, la diferencia entre un contrato nulo y anulable se reduce a la aplicabilidad. Dado que un contrato nulo no es válido, no puede ser legalmente vinculante. A continuación se presenta un análisis más detallado de cada contrato y de los tipos de situaciones en las que son aplicables para ilustrar mejor los contratos nulos frente a los anulables.
Ejemplo de contrato nulo
Los contratos nulos a menudo se crean en condiciones inaceptables y no son legalmente vinculantes desde el principio. Estos contratos suelen implicar algo que los hace completamente inaplicables según la ley. Eso podría significar:
- El acuerdo es ilegal, como un contrato para vender algo que va en contra de la ley.
- Una o más personas no pueden celebrar un contrato legalmente. Por ejemplo, si son menores de edad o están incapacitados mentalmente.
- Al contrato le falta algo esencial, como un propósito claro o términos legales en los que todos estén de acuerdo.
Como estos contratos no son válidos, ninguna de las partes involucradas puede retener su contenido, y es casi como si el contrato nunca hubiera existido en primer lugar. Algunos casos en los que podría considerarse un contrato nulo son un contrato para vender drogas ilegales o bienes robados o un acuerdo con un menor para comprar bienes inmuebles.
Los contratos son documentos legales importantes que tienen mucho en juego. Los abogados deben revisar sus contratos comerciales antes de firmarlos para asegurarse de que todos los contratos sean legales y válidos. También pueden ayudarlo a comprender los matices de las leyes contractuales, tanto al inicio de la relación contractual como más adelante si surgen problemas entre las partes involucradas.
Si se encuentra en una situación en la que no está bien llegar a un acuerdo o le preocupa la forma en que se gestionó un contrato, póngase en contacto con Thorsnes Bartolotta McGuire hoy mismo en línea o llamando (619) 236-9363. Lo guiaremos y lo ayudaremos a proteger su negocio.
Ejemplo de contrato anulable
Un contrato anulable es aquel que obliga legalmente a una de las partes a participar en el acuerdo, mientras que la otra parte tiene el poder de mantenerlo o cancelarlo. En otras palabras, una de las partes tiene la opción de retirarse si algo no estaba bien cuando se firmó el contrato.
A diferencia de un contrato nulo, el contrato inicialmente es legalmente válido, pero la otra parte tiene la opción de retirarse. Un contrato puede anularse si:
- Se presionó u obligó a alguien a firmarlo (esto se denomina coacción).
- El contrato se firmó sobre la base de información falsa o engañosa debido a difamación empresarial u otros motivos.
- Una de las partes no reveló detalles importantes.
- Las condiciones son extremadamente injustas o parciales.
- El acuerdo involucra a un menor (alguien que no tiene la edad legal para firmar un contrato).
- Hubo un grave error o malentendido acerca del acuerdo.
Por ejemplo, un contrato puede anularse si el propietario de una pequeña empresa acepta un contrato con un proveedor después de haber sido amenazado con perder el acceso al inventario clave o si un acuerdo de asociación se basa en cifras de ingresos falsas.
Además, si una de las partes incumple los términos de un contrato válido, la otra parte puede rescindir el acuerdo y solicitar una compensación financiera por las pérdidas causadas.
Proteja su negocio con la ayuda de un abogado especializado en litigios comerciales
En el caso de que las disputas contractuales conduzcan a un litigio, un abogado especializado en litigios comerciales puede prepare su empresa para una demanda y luche para proteger los intereses y activos de su empresa. Determinarán el mejor método para ayudarlo a resolver su disputa, ya sea mediante la mediación, el arbitraje o un litigio.
Cuando se trata de contratos nulos, por lo general no hay ningún recurso legal porque el contrato nunca fue válido desde el principio. No se puede hacer cumplir algo que no tenía fundamento legal en primer lugar.
Pero con los contratos anulables, la historia es diferente. Si el contrato era válido al principio y luego se canceló, o si una de las partes incumplió los términos antes de que se anulara, un abogado puede solicitar una indemnización por daños y perjuicios u otros recursos, como:
- Restitución: Devolver a ambas partes a la posición en la que estaban antes del contrato, para que nadie se beneficie injustamente.
- Rendimiento específico: Una orden judicial que exige que una de las partes cumpla con lo que originalmente acordó, que se utiliza a menudo en las transacciones inmobiliarias.
- Reforma: Realizar cambios en el contrato para que refleje mejor lo que ambas partes realmente querían acordar.
- Daños compensatorios: Pago financiero para cubrir cualquier pérdida causada por un incumplimiento antes de la cancelación del contrato.
Cuando contrata a Thorsnes Bartolotta McGuire, recibe abogados altamente calificados y dedicados que abordarán las complejidades legales para obtener resultados y proteger el negocio que ha creado.
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Thorsnes Bartolotta McGuire lo guía a través de las disputas contractuales
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Un abogado especializado en litigios comerciales se asegurará de que esté legalmente protegido y lo ayudará a resolver cualquier disputa contractual que pueda surgir. Póngase en contacto con nosotros hoy o llame a nuestra oficina al (619) 236-9363 para programar una consulta gratuita con nuestro equipo y obtener información sobre cómo apoyamos las necesidades contractuales de su empresa.
