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Gracias a las leyes de dominio eminente, el gobierno tiene el derecho de confiscar su propiedad en California si se interpone en el camino del desarrollo. Sin embargo, el gobierno no puede tomarlo sin previo aviso. Debe avisarle con antelación y ofrecerle el pago a cambio de su propiedad. Es posible que no pueda salvar su propiedad, pero tiene ciertos derechos legales durante el proceso.
¿Tiene que aceptar el pago que ofrece el gobierno?
Cuando se trata de expropiaciones, no tienes que aceptar la primera oferta del gobierno. De hecho, un abogado puede ayudarlo a obtener más dinero para su propiedad. Es posible que pueda argumentar que la tasación del gobierno es inexacta o afirmar que se merece más dinero por su terreno.
Si el gobierno hace una oferta justa, puedes aceptarla y encontrar un nuevo lugar para vivir. También puedes hacer una contraoferta que refleje con precisión el valor de tu propiedad. Si no puede llegar a un acuerdo, puede llevar el asunto a los tribunales. Su abogado puede impugnar el razonamiento del gobierno para quedarse con su propiedad o señalar que no es necesario embargar toda la propiedad para su proyecto.
¿Es posible salvar su casa?
No hay nada garantizado cuando se trata de dominio eminente. Es posible que puedas salvar tu casa, pero también es posible que tengas que aceptar el pago y seguir adelante. Como mínimo, es posible que un abogado pueda ayudarlo a negociar una oferta justa. También podría ayudarlo a llevar el asunto ante los tribunales, para que no tenga que entregar su propiedad sin tener que luchar. Es posible que el gobierno no se quede con toda su propiedad si su abogado puede demostrar que no la necesita toda para su carretera o espacio público.
